COEUR DU VILLAGE

Très agréable appartement de 31 m² au coeur du quartier du Bois de Vincennes à 10 min à pieds de la ligne 1.
Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit :
Entrée, séjour avec cuisine US, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
Une cave de 5m² complète ce bien.
Appartement coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier du Plateau, à proximité immédiate des commerces de Verdun et au coeur d'une rue calme et pavillonnaire, cet appartement traversant de 2 pièces de 43 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface bien agencée : Une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud.
Espaces indépendants : Cuisine séparée, une chambre confortable, salle de bains, et WC indépendant.
Espaces annexes généreux : Une grande cave de 12 m² et un box privatif de 17 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un stationnement sécurisé.

Atouts supplémentaires :

Environnement calme et convivial : Copropriété familiale, bien entretenue, sécurisée, et offrant une qualité de vie paisible.
Accessibilité idéale : À seulement 20 minutes des RER A (Val de Fontenay ou Fontenay-sous-Bois) et desservi par plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, une excellente opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de valoriser un bien dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
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